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房貸利率說明
Q1、我的房貸利率是固定的嗎?
A1、一般房貸利率=定儲指數(月/季)+加碼利率，因此您的房貸利率會隨市場利率變動而調整，有變動時本行會主動寄發「貸款權益變動通知單」。
Q2、什麼是定儲利率(指標利率)指數?
A2、本行定儲利率(指標利率)指數構成係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等，十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數，每次取樣時，排除最高及最低各兩家銀行，以剩餘之六家銀行為取樣銀行。
Q3、房貸的定儲利率指數什麼時候會調整?
A3、依您的貸款產品(月/季)指數變更：
● 定儲利率指數（月）每月定期調整，其生效日各為每月23日。
● 定儲利率指數（季）每三個月定期調整，其生效日為2/23、5/23、8/23、11/23。
Q4、如何查詢定儲利率指數是多少?
A4、定儲利率查詢方式：
● 各分行皆有公告。
● 官網公告 → 請點此
Q5、央行升/降息後，我的房貸利率是不是也會跟著調整？
A5、本行的房貸指標利率會依市場利率調整，當指標利率調整時：
● 本行將會主動寄發「貸款權益變動通知單」，告知下期新分攤額、新分攤額生效日、新房貸指標利率。
● 配合您的產品(月/季)指數生效日，每月應繳金額會重新計算，新的應繳金額會在下下期生效。
例如：繳款日為每月的8號，月指數利率於111/3/23異動，111/5/8就是繳最新應繳金額。
Q6、要如何查詢我的房貸加碼利率？
A6、查詢加碼利率方式：
● 房貸契約書/授信條件變更同意書。
● 客服專員查詢 → 請點此
Q7、我前幾天收到通知(指標利率變更通知)，現在又收到通知(貸款權益變更通知單)，為什麼兩邊的利率不同？
A7、指標利率變更通知主要通知「指標利率」調整，而貸款權益通知單則為您實際貸款的利率。
※ 更多指標利率內容，請參考Q2說明。
Q8、我前幾天收到指標利率變更通知的MAIL，這是什麼？
A8、若您房貸通知信函寄送方式為電子方式，當本行房貸「指標利率」有進行調整時，將會寄送房貸指標利率變更通知至您的電子信箱。
Q9、我有房貸需求，哪裡可以申請房貸呢？
A9、了解申請房貸方式 → 請點此
上述資訊是否有幫助？
感謝您的意見回饋。